1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.6万円/㎡
前年比+24.6%
福岡市西区
22.7万円/㎡
前年比-5.3%
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ステイタスマンション姪浜
福岡県福岡市西区姪の浜六丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩9分
1989年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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7階 / 22.35㎡の場合
相場
535万円
23.9万円/㎡
335
468
601
734
AI査定結果
推定相場価格
535万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
468万円〜601万円
21.0万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ステイタスマンション姪浜
570万円（25.5万円/㎡）/ 7階 / 22.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 570万円 | 25.5万円 | 7階 | 22.35㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/19 | 420万円 | 20.4万円 | 2階 | 20.62㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/09 | 398万円 | 14.2万円 | 1階 | 28.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/03 | 420万円 | 15.0万円 | 1階 | 28.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/10 | 440万円 | 15.7万円 | 1階 | 28.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/20 | 480万円 | 21.5万円 | 7階 | 22.35㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/18 | 650万円 | 24.3万円 | 8階 | 26.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/01 | 630万円 | 23.6万円 | 8階 | 26.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/29 | 630万円 | 23.6万円 | 8階 | 26.72㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/14 | 577万円 | 21.6万円 | 8階 | 26.71㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 650万円 | 29.1万円 | 7階 | 22.35㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/28 | 588万円 | 22.0万円 | 8階 | 26.71㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | ステイタスマンション姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅9分 | 570万円 | 25.5万円 | 22.35㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/11 | フォルム姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅12分 | 560万円 | 20.2万円 | 27.78㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション姪浜第2 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅7分 | 630万円 | 25.2万円 | 25.02㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/23 | フォルム姪浜 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅12分 | 450万円 | 21.9万円 | 20.53㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/27 | ローラン姪浜II 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅6分 | 400万円 | 22.7万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/22 | パンルネックス・ディア室見 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅5分 | 500万円 | 24.6万円 | 20.29㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.6%上昇、福岡市西区では5.3%下落しています。